Bästa beslut för er verksamhet gällande hyresavtal och arbetsplatsen
För den som inte arbetar med lokaler varje dag kan både marknaden och lokalstrategiska frågor vara svåra att överblicka. Vi säkerställer så att ni förstår alternativen, förhandlar rätt och fattar beslut som ska driva affärsresultat.
Hitta rätt lokal på rätt läge, på era villkor
Rätt lokal är ett strategiskt affärsbeslut. Läge, kostnad, avtal och hyresvärd behöver fungera tillsammans med verksamhetens behov och affärsmål. Vi hjälper er att identifiera, jämföra och förhandla rätt lokal.
Lokaler är vår expertis. Vi följer marknaden löpande och hjälper er att hitta lokaler som passar era behov och mål.
Med djup förståelse för processen väger vi samman läge, ekonomi, avtalsinnehåll och hyresvärdens kvalitet. Så att ni kan fatta bättre beslut.
Vi gör lokalsök och utvärdering enklare, tydligare och mindre tidskrävande för er.
Rätt villkor kräver rätt stöd i förhandlingen
Ett hyresavtal kan vara krångligt, svårtolkat och fullt av kryphål och klausuler. Vi har expertis på avtalstexter och bilagor. Vi säkerställer innehåll i nya eller befintliga avtal. Och när det behövs hjälper vi till att göra en korrekt uppsägning.
Vi granskar både befintliga och blivande avtal, bilagor och juridiska detaljer så att allt blir optimalt för er som kund.
Vi kan ta på oss rollen att vara din representant i möten och diskussioner med hyresvärdar.
Vi hjälper er att agera i rätt tid och undvika onödiga risker när avtal behöver sägas upp eller ändras.
När arbetsplatsen behöver fungera bättre
När arbetsplatsen inte längre passar verksamheten hjälper vi er att förstå vad som behöver förändras, från ytor och funktion till hur människor arbetar tillsammans.
Vi hjälper er att effektivisera lokalens ytor så att dom används på bästa sätt och kan möta verksamhetens framtida behov.
Vi rådger kring hur arbetsplatsen på bästa sätt stöttar ert arbetssätt, era processer och vad ni vill uppnå för nytta med kontoret.
Vi tar fram beslutsstöd för era förändringsbehov och dess konsekvenser idag och på sikt.
Därför lönar sig hjälp tidigt
Bättre kontroll över kostnader och villkor
Ju tidigare vi kan stötta er, desto bättre kostnadskontroll och beslut kring hyreskostnad och avtalets villkor.
Hitta rätt lokal för ert nästa steg
Vi hjälper er att identifiera och sortera bästa lokalalternativen för er verksamhets affärsmål.
Arbetsplats som stödjer verksamheten bättre
Vi tar ett helhetsansvar från analys till beslut för att säkerställa strategiskt utformade lokaler och arbetsplatser.
Bättre användning av era ytor
Varje kvadratmeter räknas och vi hjälper er med en tydlig bild av hur lokaler leverera nytta för verksamheten.
Så har vi hjälpt andra
Bakom varje projekt finns ett behov, ett vägval och ett resultat. Här kan du se hur vi har hjälpt olika verksamheter vidare.
Oavsett om ni behöver omförhandla, hitta ny lokal eller förstå vilka alternativ ni har så hjälper vi er att se nästa steg klarare.
Vanliga frågor om lokalrådgivning
Inför ett lokalbyte eller en omorganisation dyker många frågor upp om allt från hyresavtal till arbetsplatsstrategi. Här har vi samlat svar på de vanligaste.
Vi hjälper företag att utveckla sin verksamhet genom strategiskt utformade arbetsplatser. Det innebär strategisk rådgivning kring lokaler, hyresavtal, arbetsplatsutveckling och förändringsprocesser kopplade till kontor och arbetsmiljö.
Ja. Vi analyserar era behov samt hjälper er att söka lokal, prioritera, jämföra och utvärdera lokaler utifrån läge, ekonomi, funktion och framtida behov.
Ja. Vi hjälper er att förstå avtalsvillkor, identifiera risker och förhandla fram lösningar som gynnar er verksamhet långsiktigt.
Hyresnivån varierar stort och beror på flera olika parametrar exempelvis läge, fastighetens kvalitet, yteffektivitet mm. En bashyra uppges som kostnad per kvadratmeter och år.
Kontraktstiderna varierar allt ifrån 3 år till 5-7 år. Även längre kontraktstider finns.
Ja. Vi går igenom avtalsinnehåll, bilagor och villkor för att säkerställa att avtalet är anpassat efter era behov och intressen.
Det innebär att vi arbetar helt utifrån hyresgästens perspektiv och hjälper er att fatta välgrundade beslut kring lokalfrågor och förhandlingar.
Vi analyserar arbetsflöden, ytanvändning, kostnader och framtida behov för att avgöra om era lokaler stödjer verksamheten på bästa sätt.
Ja. Vi hjälper företag att utveckla moderna arbetsplatser anpassade för hybridarbete, flexibilitet och framtidens arbetssätt och affärspåverkan. Vi tar fram beslutsunderlag som tar hänsyn till våra kunders affärsmål.
Man börjar med att förstå era behov och därefter analyseras vilken kontorslösning som bäst passar er verksamhet och er produktivitet och affärseffekt. Rätt planerat kontor ska stödja verksamheten både i det dagliga arbetet och att uppnå sina mål.
Ju tidigare desto bättre. Tidig rådgivning ger bättre förutsättningar för strategiska beslut, effektiv planering och starkare förhandlingsläge. Baserat på hur avtal generellt ser ut så ger ca 18 månader er de bästa förutsättningarna.
Vi väger in hållbarhet i allt från hyresavtalet, lokalanvändning och materialval till återbruk, energieffektivitet och långsiktiga investeringar.
Med snart 40 års erfarenhet erbjuder vi ett helhetsperspektiv där vi kombinerar expertis inom lokalstrategi, lokalsökning, hyresavtal, projektledning, inredning och affärsförståelse för att skapa hållbara arbetsmiljöer som fungerar för just er verksamhet.
Releterade tjänster
Vi planerar, samordnar och driver förändringsprojektet framåt så att ni kan fokusera på er verksamhet.
Vi hjälper er att förstå alternativen, förhandla rätt och fatta beslut som fungerar för både verksamheten och ekonomin.
Några av våra varumärken
